<span style="font-weight: bold;">IMPORTANTE FRACCIÓN EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN</span><div><br></div><div>Ubicada en Avenida Buenos Aires y Alameda 221, esta importante fracción representa una excelente oportunidad para desarrollo comercial o inmobiliario.</div><div><br></div><div>El predio cuenta con diversas mejoras ya realizadas, entre ellas cerramiento perimetral, arbolado consolidado y fuentes de agua, generando un entorno natural y atractivo.</div><div><br></div><div>Dentro del terreno se encuentran aproximadamente 100 m² construidos, que pueden adaptarse para diferentes usos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Potencial de desarrollo:</span></div><div><br></div><div>El terreno permite la instalación de locales gastronómicos, galerías de arte, espacios culturales o actividades recreativas, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos turísticos o comerciales.</div><div><br></div><div>Además, cuenta con aprobación para desarrollo multifamiliar de hasta 9000 m², lo que abre la posibilidad de realizar loteos o proyectos residenciales, aumentando significativamente su valor de inversión.</div><div><br></div><div>Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto con gran potencial en una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente.</div><div><br></div>