<span style="font-weight: bold;">LOTE COMERCIAL Y MULTIFAMILIAR – GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO</span><div><br></div><div>Excelente lote para desarrollo inmobiliario, ubicado en una zona estratégica, ideal para proyectos comerciales, administrativos, hoteleros o residenciales multifamiliares.</div><div><br></div><div>El terreno cuenta con 630 m² totales, con 21 metros de frente y contrafrente y 30 metros de laterales, ofreciendo una excelente superficie para desarrollos de mediana escala.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Indicadores urbanísticos</span></div><div><br></div><div>• Superficie total: 630 m²</div><div>• Frente / Contrafrente: 21 m</div><div>• Laterales: 30 m</div><div>• FOT: 1.260 m²</div><div>• FOS: 315 m²</div><div>• Densidad: 850 hab/Ha</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Potencial constructivo</span></div><div><br></div><div>• 315 m² destinados a uso comercial</div><div>• 945 m² para desarrollo residencial multifamiliar</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Usos permitidos</span></div><div><br></div><div>? Administrativo</div><div>? Comercial</div><div>? Financiero</div><div>? Residencial multifamiliar</div><div>? Hotelero</div><div><br></div><div>Además, existe la posibilidad de adquirirlo en block junto con el lote lindero ubicado en su contrafrente, lo que permitiría ampliar significativamente el proyecto y su potencial constructivo.</div><div><br></div><div>Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con excelentes indicadores urbanísticos y múltiples opciones de desarrollo.</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente.</div><div><br></div>